オフィス探しの指針・目標の明確化

現状の問題点、移転・開設目的の明確化。
立地・面積・予算・設備・移転時期などの優先順位確立。
オフィス選定の基準・タイムスケジュール等、プロジェクトガイドラインのご提案。

物件情報提案

成約見込み坪単価を記載した賃貸条件表でご提案。
基本的な建物設備から耐震基準まで記載した設備資料でご提案。
賃料の妥当性を判断する為のオフィス市況情報をご提供。

現地下見・ご案内

オフィス下見により周辺環境、グレード、建物管理状況、採光等をチェック。
ビル下見チェックシートでポイントの明確化をサポート。
当社ファシリティ担当者と下見時から同行し、必要設備、必要面積の検証。

候補物件の比較・検討

グレード・コスト・設備・立地・貸主与信等の項目にて物件比較表の提出。
候補オフィスへのレイアウトを行い面積・ファシリティ機能を事前検証。

申込・契約内容調整・契約締結

最終的に選定した物件に対して、賃貸条件や契約内容の最終調整・確認を行い、重要事項説明から賃貸借契約の契約締結に向けて一切のサポート業務。

移転準備・引越し

現入居ビルの退去手続き（預託金の返還時期、原状回復工事の工程、工事業者指定の有無等）、内装業者選定、引越し業者選定、法務局・税務署・社会保険など各種届出業務などの調整、管理業務。