新宿区の賃貸オフィス賃料相場

新宿区の賃料相場を、賃貸オフィスの坪単価（共益費込・消費税別）、規模別に算出しています。（毎日更新）
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新宿区　平均募集賃料坪単価（共益費込・消費税別）

エリア名	小型ビル 基準階面積：25～50坪	中型ビル 基準階面積：50～100坪	大型ビル 基準階面積：100～250坪	大規模ビル 基準階面積：250坪以上
西新宿	17,500円	20,900円	22,900円	30,700円
大久保・百人町・歌舞伎町	12,200円	15,000円	13,800円	25,400円
高田馬場・落合	17,300円	15,500円	14,500円	18,000円
新宿	16,100円	17,800円	20,100円	31,600円
早稲田・神楽坂	12,700円	13,100円	14,600円	19,500円
市ヶ谷・四ツ谷	15,400円	15,500円	18,900円	24,400円

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※基準階（2階以上）の賃貸オフィスの、直近の募集賃料をもとに平均坪単価（共益費込み）を自動算出しています。
※ハイフン（‐）の箇所ついて、算出に必要なサンプル不足のため表示されておりません。
※集計日：2026年5月23日（毎日更新）

≪基準階とは≫
多層の建物で、代表的な平面を持つ階のことです。　ビルの規模を表す指標となります。